„Oikos“ ist eine Baugemeinschaft, die sich am Bundesgartenschaugelände in Mannheim über ein Konzeptverfahren für ein Grundstück beworben hat.

Es wurden 21 Wohnungen von 48 qm bis 122 qm geschaffen.
8 Wohneinheiten sind barrierefrei nach LBO. Der großzügige Laubengang auf jeder Etage spiegelt das Miteinander der Bewohner wider. Der Laubengang wird zum Eingang und Außenwohnraum mit Blick auf den innenliegenden gemeinschaftlich genutzten Grün-und Aufenthaltsbereich.
Verbunden sind die Laubengänge mit zwei offenen Treppenhäusern.

Einzelbalkone bilden private Rückzugsmöglichkeiten.

Das 50m lange Gebäude wird im Erdgeschoss mittels eines Durchgangs zoniert. An diesem öffentlichen Zugang liegt der helle Gemeinschaftsraum mit großzügiger Küche und Nebenräumen. Hier wird gefeiert, gekocht, getanzt, gebastelt und sich begegnet. 

Weitere gemeinsame Bereiche sind die Waschküche, die Hobbywerkstatt und die Fahrradabstellplätze im Untergeschoss. Mit dem Aufzug kommt man bequem ins Untergeschoss.

Das Gebäude ist ein Hybridgebäude aus Holz-und Stahlbetonfertigteilen.

Oikos steht bewusst für nachhaltige Materialien, wie z.B. Holz, unbehandelte Lärchenfassade, Holzfenster, und Eichenfußboden.

Das Flachdach ist begrünt und mit PV-Modulen belegt.

Warmwasser und Heizung werden mit Wärmepumpen und Holzpellets betrieben.

Die innenliegenden Bäder sind Fertigbäder in Holzbauweise. Hier sind bis auf die Badaccessoires, die Bäder bei Anlieferung komplett ausgestattet einschließlich der Fliesen, der Armaturen und sonstigen Wandoberflächen. In diesen Modulen sind auch Frischwasserstationen, Elektrokästen und Fußboden-Heizkreisverteiler integriert.

Die geschlossenen Fassadenbereiche sind mit einem Edelstahlranksystem ergänzt und bilden durch die Kletterpflanzen nach einer gewissen Zeit grüne Fassaden.

Fertigstellung 2023
4 Obergeschosse mit Keller
21 WE, davon 8 barrierefrei nach LBO
Wohnfläche Einzelwohnungen von 48 - 122 qm

Wohnfläche gesamt 1.802 qm (64,5 %)
Gemeinschaftsfläche im EG 122 qm (4,5 %)
Laubengang 256 qm (22,0 %)
Keller 618 qm (9,0 %)

Energiestandard KfW 40+
Wärmepumpe und Pelletheizung
Dezentrale Lüftungsanlagemit WRG
60 kWp Photovoltaik mit Batteriespeicher
BRI 10.327 cbm
Versickerung Niederschlagswasser mit
offenen Rinnen im Innenhof


Planskizze Schnitt  |  zoom




Planskizze UG  |  zoom




Planskizze EG  |  zoom




Planskizze OG1  |  zoom




Planskizze OG2  |  zoom




Planskizze OG3  |  zoom